“喂,哪位,有什么事。”一个低沉的男声说道。
“是冯老板么,我在你的门面前想看看你的门面,你这个时候能过来么?”周子源说。
“哦,你是租还是售?”冯老板有些兴奋地问道。
“租售都可以,关键是看合不合适,如果那个门面令我满意,价格也合适的话,我将它买下来倒也不错。”周子源回答道。
“好,我在10分钟内就能赶过来,请你稍等一等。”冯老板说着就挂断了电话。
周子源围着门面转了一圈,门面的外部环境还不错,门面后面还有一个不小的坪,如果真的盘下了这个门面,后面的坪稍稍围一下,还可以充分利用。正在思考中,一个中等身材,大约五十多岁的秃顶男人走了过来说:“请问是你想要门面么。”
周子源迎上前说:“冯老板你好,我叫周子源想看看你们的门面。”
“哦,周老板呀,好,我这就给你打开。”说着从裤口袋里掏出一串钥匙来到卷闸门前,弯腰将卷闸门打开,又上前推开玻璃门,朝周子源做了个请进的手势。周子源走了进去,里面面积不大,大概只有50平米,不过里面布置倒还精致,有着上下两层。
周子源问:“冯老板你这个门面原来是做什么的,为什么要转售。”按照二师父的教导,如果遇到门面转售的情况,必须要摸清原因,千万不可盲目决策,否则就有可能陷在里面,难以自拔。
冯老板答:“我这个门面原来开的是一个面馆,这里的生意还不错,我的儿子就是靠这个面馆供他读完书,还在巴国留学。如今儿子在巴国创业,混得还不错,下个月媳妇要生孩子,要我们去帮他带人,没有办法我只能将这面馆给转手了,如果你是租呢,最少要租五年,租金一次付给我,一年1万,五年就是5万。如果是买这个门面,我只要15万,连店里的东西都一起打包给你。你看这下面可以做小饭馆,上面还可以住人。”
周子源沿着楼梯走到楼上,只见楼上的层高低了点,只有2米左右,但是在上面睡人,放些重要东西还是可以的,如果将门面买下,连住人的问题都解决了。想到这里,周子源问道:“冯老板你这个面馆的相关手续都有么?”
冯老板道:“都有,门面相关证件。营业执照、卫生许可证,这些证照都是齐全的。”
周子源问:“这些证照在哪里,能不能给我看看?”
冯老板说:“就在店里,我来拿给你看。”说着来到里屋,打开一个小型保险柜,将相关手续拿了出来。
周子源说:“如果我买下这个门面,办好这些手续需要多长时间。”
冯老板说:“办这些手续是很快的,我在县城干了几十年,还是有些人脉关系的,如果找些熟人来办相关手续的话,应该是十分快捷的,估计一两天内就能够完全搞好。”
周子源说:“那么剩下最后一个问题,就是最低什么价格可以拿下。”
冯老板说:“周老板15万的价格是十分合理的,而且我还包你将手续都办好,你将门面盘下就可以用,所以价格不能再低了。”
周子源说:“有道是漫天要价,就地还钱。你讲的这个价格还是有点水分,毕竟你这门面已经有十年,你看墙上还有水流的痕迹,说明门面有些漏水,我还得花钱补漏做防水。”
两人讨价还价折腾了一阵,最后达成共识,总价格13万元,先付1万元办好房产证过户手续,营业执照、卫生证变更手续,尔后12万元一次性付清。当即,两人就签订了转让合同,周子源又到银行取了1万元交给了冯老板,冯老板答应下午就去找熟人疏通关系后,再电话通知一起去办手续,冯老板当即交出了门面钥匙。
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